本帖最後由 p7242866 於 2013-4-9 00:52 編輯
這是我某個之前從事房仲的朋友跟我說的,台灣曾經發生過的真實案例..靠房地產+法拍致富,這招現在可能沒用了....
基本規則需要ABC三人,湊4000萬現金,AB先各分2000萬,A買了一個1E的房地產,自備2000萬,貸款8000萬,然後賣給B,B一樣是自備2000萬,貸8000萬,再租給C(還是超低價超長合約),然後B付不出錢房子讓銀行
去拍賣,但這一種拍賣的房子屬於不點交的房子,非台北地區只要再故意放出風聲給法拍族群就不會有人標,A再去標回來,此時A手上現金是6000萬+一個1E的房地產,等房地產賣出後再還一開始的8000萬,這樣就現賺4000萬(就是B貸款那間銀行的錢),當然A需要付一陣子的利息錢,但賺3900萬沒問題.....
B雖然破產,但還有他的配偶可以跟銀行打交道,不至於影響到生活..
如果是5對夫妻,基本上每一對一個信用破產,就可以每一對夫妻賺3900萬,但實際上多少人參與並不清楚只知道真的有集團用這種方法撈銀房的錢,實際金額也不確定是這樣,只是用這樣比較方便計算,當然A男手上的房子要脫手是需要降一點價賣出的@@" |
